Kesk Kaar 37 krundil paikneb üks nelja korteriga korruselamu ja üks väike ühe korteriga majake. Viimane on endine teenija elukoht, erakordselt väike ja armas Tammelinna majake. Kes soovib väikest eluaset Tammelinna, siis see majake on vähemalt vaatamist väärt.

Alljärgnevalt esitame suurema elamu tutvustuse.

Arhitektuurne lahendus

Kahekorruseline kõrge pööninguga ristpalkelamu on uuendatud täies ulatuses. Elamu kõrge pööningualune on ehitatud teise korruse korterite eluruumideks nii, et korterite ruumid jäävad kahele tasapinnale.

Hoone ümberehitusi kavandades on säilitatud hoone olemasolev maht. Ka korterite arv on jäetud samaks – 4. Muudetud on hoone plaanilahendust. Olemasolevad kaks üldkasutatavat treppi on asendatud ühega. Korteritesse on projekteeritud san. sõlmed ja köök. Varasema remondi käigus paigaldatud aknad ja välisuksed vahetatakse piirkonda sobivamate vastu.

Ajaloolist rõdu ei taastata, see oleks küll uhke arhitektuurne detail, kuid kahjuks puudub sellel
funktsioon. Linn on kasvanud ja seoses sellega on kadunud ka uhke vaade, mida algselt rõdult sai nautida.

Välisviimistlus

Hoonel on taastatud piirkonda sobilik välisilme. Vana laudis on eemaldatud ettevaatlikult, nii et seda oleks võimalus uuesti kasutada, uus laudis on tehtud täpse koopiana olemasolevast. Uued aknad on puidust, kahekordsed traditsioonilised profiiliga.

• Välissein: laudis ja räästas värvitud,(punakaspruun) Tikkurila Puitmajade värvikaart 532X; piirdeliistud värvitud, (hele beez) Tikkurila Puitmajade värvikaart 544X;
• Sokkel: krohvitud, hall Tikkurila Symphony V497;
• Aknad on puidust, värvitoon valge Tikkurila Symphony G485;
• Uksed on puidust tahveluksed, leht ja raam Tikkurila Puitmajade värvikaart 550x, tahveldis 551X;
• Katusekate on tsingitud valtsplekk;
• Vihmaveesüsteemid: vihmaveetorud on tsingitud terasplekist.
• Aed: lippaed Tikkurila Puitmajade värvikaart 549X

Krundi planeering, haljastus ja parkimine

Krundile on pääsud ja parkimine projekteeritud vastavalt detailplaneeringule. Jalgväravad on Kesk-Kaare ja Elva tänaval, hoovisõit autodega on Elva tänavalt kaugjuhtumispuldiga väravast.
Hoovis on 9 parkimiskohta, parkimisala katteks on keraamiline murukivi. Parkla sadevesi immutatakse pinnasesse.
Hoovis paiknevad kõnniteed kaetakse peenikese graniitkivikillustikuga. Parklast ja kõnniteedest ülejäänud krundi pinda katab muru. Tänavaäärne kõrghaljastus säilitatakse. Olemasolev viljapuuaeda korrastatakse.

Kuurid

Parkimisala äärde on ehitatud uued puidust kuurid - panipaigad.

Vesivarustus ja kanalisatsioon

Vesivarustus ja kanalistasioon on ühendatud linna ühisveevärgi ja kanalistastioonivõrguga. Kõikides korterites on eladi arvestid. Soe vesi on lahendatud elektriboileriga.

Küte

Elamu korterites on kombineeritud küte - elektriküte koos ahjuküttega. Ahjuküte on kõikides korterites. Elektriküte on teise korruse korterites lahendatud õhk-soojuspumbaga; esimese korruse korterites on vastavalt elaniku soovile võimalus paigaldada elektriradiaatorid või -konvektorid.

Nõrkvoolulahendused

Elamu kõik korterid saavad liituda Elioni digilahendusega, liitumispunkt on igas korteris.

Põhinäitajad

• Korruselisus 3
• Tuleohutusklass TP 2
• Netopind (suletud) 410,9 m²
• Hoone maht 1513 m³
• Hoonealune pind 174,0 m²
• Krundi pind 1185 m²

Ehitusprojekti dokumendid:

• Arhitektuurne lahendus (lae pdf - 4,8MB)
• Projekti seletuskiri (lae pdf - 26 KB)
• Detailplaneeringu põhijoonis (lae pdf - 257 KB)